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湘潭日报·今日万楼第48期:万楼新城区让梦想照进现实

时间:2019-06-14 05:34 来源:未知 作者:admin

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  现代贸易 文化休闲 宜居生态

  万楼新城区,让胡想照进现实

  8年前的万楼片区,是一片城乡连系部,跟着距离河西核心城区更远的九华新城的兴起,这里变成了典型“城中村”。那时,承载了湘潭四百年文化的万楼,仅能在这里找寻到由数块石头堆垒的杰灵台遗址,湘江沿岸是一道简陋的防洪堤,堤内是随便摆布的民房和农田菜土。

  8年后的今天,这里已旧貌换新颜,万楼以史无前例的雄伟姿势矗立在湘江之滨,跟着沿江风光带万楼段的通车,由万楼点缀的风光带成了我市的一大景观,旧日的黑灯瞎火般的偏远地,今日蝶变成流光溢彩的现代景观,成为市民绝佳休闲地,吸引着远近旅客前去参观。

  近年来,跟着各大根本项目逐次铺开,万楼新城区扶植日新月异,“五纵六横一焦点”的大款式曾经成型。

  现在,登临万楼,凭栏俯瞰,新城表里,车行如梭,人流如织,片区内,步步高新六合、富鑫源小区、天元广场、潭房地方公园、天元玺园等一批房地产项目接踵开盘,目前,天元玺园、天元江湾正在加紧扶植,成为了市民关心的热点项目,比来又有投资近2亿元的人民小学重建项目已确定落户万楼片区,现进入严重的筹建阶段。

  跟着各大项目标不竭入驻,不久的未来,一幅万楼林立、万商云集、万家灯火、万象更新的夸姣图景正在一步一步地成为现实。

  区位交通劣势凸显文化生态得天独厚

  位于湘潭城市核心位置的万楼新城,以万楼主楼为焦点,东依湘江而起,西至江南大道,北达北二环,南临湘黔铁路,面积6平方公里,处在长株潭城市群的焦点区域,也处在湘潭核心城区北进对接长沙的主向轴上。

  交通七通八达。万楼新城南接河西老城区,北临湘潭经开区直通长沙大河西,东向以湘潭三大桥、四大桥毗连河东片区,距离长沙、株洲的主城区域车程不到30分钟,在其10分钟交通圈内,有湘潭火车站、长途汽车站、高铁湘潭北站,城际铁路穿插而过,规划中还有磁悬浮站、地铁站结构周边;高速北有沪昆、长潭西高速收支口,东接京港澳高速,西与岳临高速对接。新城内将修建五纵六横“井”字形路网,莲城大道、沿江路、潭州大道三条要道直通长沙,实现长株潭城际快速互通、人气快速聚拢。

  生态情况优秀。区域内水系纵横、水泊密布,湘江蜿蜒而过,水面风光秀丽,一级渠和二级渠两条水道,为新城区的开辟扶植供给了优良的生态情况。已建成和在建的湘莲公园、桥头公园、碧泉湖公园以及沿江风光带修建了优秀的生态景观资本架构。片区具有湘潭核心城区独一完整纯净的大规模可开辟用地,更是新城开辟的动力地点。

  文化底蕴深挚。万楼见证着四百年来湘潭的昌隆,是湘潭汗青的缩影,是湘潭的人文地标,加之周边湘潭大学、湖南科技大学两所重点本科院校,教育人才资本丰硕,成为万楼新城区开辟的焦点价值地点。

  配套项目加速完美优良客商纷纷抢滩

  依托优良的滨水生态资本,万楼新城修建起“一江二渠五水系三公园”生态系统。新城东侧以湘江为玉带,制造天然风光与休闲、文娱、贸易融为一体的湘江风光带;内部以景观渠、水系、湘莲公园、桥头公园、碧泉湖公园等多重景观,融合“引水筑网,水绿融城”的城市滨水概念,深化制造一条以湘莲公园为焦点的景观生态廊道。为湘潭呈献一个富贵深处、诗意栖居的抱负之境,构成“城市在花圃中”的夸姣气象。

  交通道路骨架已然成型。近年来,跟着城市道路根本设备扶植程序加速,新城内曾经构成“三纵三横”的主干交通路网,“三纵”为莲城大道、熙春北路、沿江路,“三横”为北二环路、护潭工具路、万楼东路,此外,正在建筑的还有江南大道、观湘路、龙潭路等主次干道。

  财产配套项目为新城注入魂灵。自从市当局召开加速推进“千里湘江第一湾”旅游景区扶植工作会议以来,湘潭地产集团积极实施创开国家5A级旅游景区方案打算,万楼景区于2017年12月成功获批为国度3A级旅游景区,打算在2019年成功建立4A级旅游景区,2023年成功建立5A级旅游景区。万楼公租房完成扶植,并曾经对外招租;中节能分析能源操纵项目,用全省领先的节能手艺为新城供给集中供冷、供热以及供糊口热水办事;科学结构教育和医疗资本配套,打算引进湖南出名教育集团,湘潭市西医院已落户新城西侧,为鞭策片区医疗公共办事成长打下坚实的根本。

  房地产项目标遍地开花提拔了新城人气。步步高置业新六合位于莲城大道与北二环交汇处东南角,涵盖步步高购物核心、国际五星酒店、5A写字楼、国际公寓、贸易街区和高贵糊口住区,目前项目一、二期已开辟完成,正在进行三期扶植;天元广场位于片区莲城大道与护潭东路交汇处东南角,包罗商务办公、室第、幼儿园等,目前曾经全数售罄;潭房地方公园房地产项目已昌大开盘,目前一期一标已售罄;天元江湾等房地产项目正在扶植。

  一幅现代贸易、文化休闲、宜居生态的图景正变为现实担任万楼片区的开辟扶植的湘潭地产集团,按照“立异、协调、绿色、开放、共享”五大成长新理念,规划以“制造现代贸易新城”、“建立文化休闲新城”、“营建宜居生态新城”为三风雅针,提出了“商荣于金轴,文兴于玉带,居盛于滨岸,游憩于江边”的全体规划、成长理念和开辟思绪,重点挖掘贸易、文化、旅游、栖身、休闲等焦点功能,以万楼景区湖湘文化旅游为龙头引擎规划开辟片区,及国际滨水城市的设想聪慧塑造区域影响力,出力将万楼新城打形成为一片集仿古建筑街区、现代贸易区、生态宜居区于一体的价值高地,树立湘潭市经济、政治、社会、文化和生态文明“五位一体”扶植的典型。

  按照规划,万楼新城全体结构五纵六横的交通路网,7所学校、3座公园、生态景观渠2条和万楼段沿江风光带、湘潭市一馆五核心、湘潭万楼旅游景区、千里湘江第一湾景区旅游集散核心、千里湘江第一湾景区游艇船埠集散核心等根本设备配套。

  万楼新城还将扶植涵盖:高端室第、文化艺术小城、五星级酒店、5A级写字楼、文化贸易核心、大型购物核心、特色贸易街等浩繁顶级业态,创作发明一个集地方文化区、地方贸易区和地方糊口区于一体的复合型都会商圈。建成后,估计万楼新城区生齿将达到13万摆布。

  从2012年-2018年,湘潭地产集团努力于完美交通下层设备配套,制造宜居、休闲的生态情况,加上一多量财产配套项目、分析地产项目已落户或即将落户,为新城的成长打下了坚实的根本,特别是近两年城市扶植的速度加速,万楼新城在加快成型。

  莲城大道项目

  莲城大道是我市北向的门户,是市区毗连沪昆高速和长潭西高速的一条主要通道。道路南起湘黔铁路桥,北至长潭西高速收费站,长约7.2公里。革新后的莲城大道辅道为公交公用车道、慢车道,主道为快车道,道路两侧增设了一条10米宽的绿化带,营建“精彩莲城、诗画莲城”的意境,兼顾交通运转和景观抚玩的功能。

  万楼东路项目

  万楼东路为万楼片区工具走向的主干道。该道路西起莲城大道,东至沿江路直通万楼,道路全长1400米,宽为52米。该道路着重凸起了景观绿化,绿化面积达到了37.2%。绿化带乔木次要以榉树为主,是我市第一条次要栽种榉树的道路。目前,万楼东路莲城大道至熙春北路段曾经正式通车。

  四桥(河西)南北匝道工程项目

  四桥(河西)南北匝道工程项目, 共设置两条匝道,构成桥头立交,是毗连沿江路与莲城大桥之间的交通纽带。

  四大桥西引线提质革新项目

  四大桥西引线提质革新项目为城市主干道,西起莲城大道,经乐塘路、观湘路、熙春北路,东至四大桥河西引桥。总长1717.351米,路幅宽度达到83米,无效满足万楼片区车流量的需求。

  万楼段沿江风光带及沿江路项目

  沿江风光带项目位于湘黔铁路桥至四大桥之间,长约3.1公里,面积59.15公顷,此中沿江路全长3.1km,目前道路部门已拉通,正在进行景观部门的施工。已建成后的沿江风光带给泛博市民供给绝佳的休闲场合,缔造出了优良的人居情况,大大提拔了城市档次。

  熙春北路项目

  熙春北路是万楼新城区一条南北走向的城市主干道,南接湘潭三大桥,北向接潭州大道直通长沙。

  万楼新城公共租赁住房项目

  万楼新城公共租赁住房项目北临护潭西路,西临江南大道,紧靠碧泉湖公园,区域地舆位置优良。项目扶植分两期,一期建筑面积29248.16m2,已扶植完毕,并对外出租。

  护潭河二级渠革新及二级渠景观工程项目

  护潭河二级渠革新及二级渠景观工程(莲城大道至沿江路段)全长2000m,总用地面积179076.38m2。此中景观绿化面积79725.20m2、水面面积66024.26m2,绿地率达到83.23%。次要工程内容有渠表里清淤外弃,驳岸线座等。现已达到消弭黑臭的根基方针。

  护潭河一级渠项目

  护潭河一级渠起于韶山灌渠止于湘江出口,全长11.531公里。次要管理内容有对渠道进行控源截污、内源管理、边坡生态修复、沿岸道路工程扶植等。项目于2017年7月10日开工至2018年8月10日已根基完成清表、清淤等工作,在清淤后渠道消弭黑臭已初见成效。

  长城乡二级撇洪渠项目

  长城二级渠黑臭水体管理工程共2.6km,沟渠为通往湘江的主流,渠道两旁及上方多为居民堆积区、农贸贸易区、厂房等,截污管道接入沟渠,持久以来居民糊口污水、工场废水间接排入渠道内,以致渠道淤泥堆积严峻。次要工程内容为渠道清淤、堤岸修复、截污管道改移疏通、闸门的新建。现已达到消弭黑臭的根基方针。

  天元玺园项目

  项目由天元置业和湘潭地产集团合作开辟,位于雨湖区万楼新城的焦点区域,新、旧城区的毗连点。总占地63.53亩,总建筑面积为19.8万┫,总户数1412户。

  潭房地方公园项目

  项目由湘潭地产集团和潭房集团合作扶植,位于湘潭市雨湖区护潭东路以北、龙潭路以南、观湘路以西、规划歧路以东,总用地面积42228.44平方米,总建筑面积约149800.8平方米。

  天元江湾项目

  天元江湾项目由湘潭本土龙头房地产开辟企业天元置业开辟。项目位于万楼路与潭州大道交汇处。全体占地64.72亩,总建筑面积16万方,绿地率45.77%,容积率2.8,由6栋高层、一栋幼儿园构成。

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